1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.1%
京都市中京区
76.4万円/㎡
前年比+12.2%
コスモシティ三条西洞院
京都府京都市中京区柳水町
/ 烏丸御池駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
6,769万円
99.8万円/㎡
4,648
6,062
7,475
8,889
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,062万円〜7,475万円
89.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月7日
コスモシティ三条西洞院
5,880万円（86.7万円/㎡）/ 4階 / 67.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 5,880万円 | 86.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/01/06 | 5,980万円 | 94.8万円 | 6階 | 63.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,880万円 | 85.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,080万円 | 88.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 90.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 5,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,380万円 | 93.7万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 5,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 5,480万円 | 95.5万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 5,250万円 | 83.3万円 | 8階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 96.1万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,880万円 | 86.7万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ファミール二条ステーションサイド 京都市中京区西ノ京栂尾町 | 二条駅1分 | 5,100万円 | 81.4万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2024/02/19 | パデシオン四条壬生 京都市中京区壬生森町 | 西院駅5分 | 4,898万円 | 68.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/14 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.16㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%上昇、京都市中京区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は京都市中京区の平均と比較して13.5%割高です。
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